全国首单央企抗疫类REITs挂牌深交所积极助力湖北疫后重振

12月28日，全国首单央企抗疫类REITs产品“申万宏源-电建南国疫后重振资产支持专项计划”于深交所成功挂牌。这是交易所债券市场进一步推进固收产品创新，提高直接融资能力，发挥市场枢纽作用，助力湖北疫后重振和高质量发展的又一务实举措。

据悉，专项计划原始权益人为湖北省上市公司南国置业股份有限公司，底层资产为武汉昙华林综合体，募集规模18.1亿元，优先A档证券票面利率4.8%，募集资金主要用于帮助南国置业贯彻落实“六稳”工作和“六保”任务，包括对产业项目、商业项目减免租金和物业管理费，扶持中小微企业和个体工商户经营，增强市场主体活力，确保不裁员、不降薪，进一步保障居民就业、基本民生稳定。业内人士表示，本次专项计划的发行，有助于盘活企业存量资产，满足企业的流动性资金需求，助力湖北疫后重振提质增效。

深交所有关负责人表示，新冠肺炎疫情以来，深交所认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，按照中国证监会工作要求，想市场之所难，解市场之所需，充分发挥交易所债券市场直接融资功能，持续为特殊时期市场主体提供有弹性、有温度的一线监管和市场服务，统筹推进常态化疫情防控、防范重大风险和支持经济社会发展等工作。

一是全力保障防疫融资需求，切实解决企业实际困难。第一时间建立绿色通道，专人对接，专人专审，为金融支持企业疫情防控和复工复产引入源头活水。截至目前，累计发行疫情防控固定收益产品80只，融资规模近1000亿元；今年以来，累计通过22单湖北企业固定收益产品融资申请，规模合计约500亿元。

二是有序推进固收产品创新，妥善化解债券市场风险。推出首批疫情防控公司债信用保护合约和信用保护凭证，支持民营企业融资，拓宽资本市场支持疫情防控和复工复产融资渠道；推出首单置换公司债券，支持受疫情影响而流动性紧张的企业以新发行公司债券置换存续公司债券，丰富债券市场风险管理工具。

三是着力打造健康市场生态，持续优化市场服务体系。倡导敬畏风险，规范为先，把好产品入口关。放宽信息披露时限，改进市场服务方式，优化业务操作安排。同时，连续举办“线上+线下”培训活动，强化业务支持和服务保障，为市场主体提供高效便利的专业化服务。

下一步，深交所将认真贯彻落实党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神，继续坚持稳中求进工作总基调，坚持系统观念，统筹推进资本市场改革创新和防范化解重大金融风险工作，践行“建制度、不干预、零容忍”方针，打好资本市场服务“六稳”“六保”组合拳，发挥直接融资功能，促进债券市场高质量发展，积极服务构建新发展格局，巩固拓展疫情防控和经济发展成果，为支持湖北疫后重振和经济社会发展持续注入源头活水，为“十四五”开好局、起好步积极贡献力量。

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