全国地王频现多个二线城市

全国地王频现多个二线城市 更新时间：2010-12-17 7:48:25 　　11月以来，全国地王频出，遍及武汉、杭州、温州、南京等多个二线城市。12月，全国多个城市将再次出现“地王”争夺。而与之相伴的是，高溢价率时代再次来临，随着地价再度走高，房价或许也将随之抬高。　　土地市场再度升温，地价再度走高，直接带来的后果就是房价也将随之升高。目前，北京等几个主要城市2010年度卖地收入已经突破1000亿元，还有更多的城市在冲刺年底卖地成绩单。业界有关人士担忧，年底出现的卖地潮、地王潮，可能导致地价推动房价的上涨。　　11月份全国10个主要城市整体平均的溢价水平呈高位态势，广州、杭州、深圳、武汉溢价率均高于50%，其中广州最高，为80%；北京成交15宗地中有8宗地配建有公共租赁房、限价商品房和安置房等，13宗地采取“非价高者得”招标方式出让，溢价率仅为7%，成为溢价率最低的城市。　　而一旦地价反弹成为趋势，各地在“土地财政”的诱惑下，年底可能再度放开土地闸门。而如果住宅用地的成交方式不能及时进行变革，以抑制地价，则新的“地王”可能会不断继续出现，并可能由此带来房价的再度飙升。相关文章：高房价“疫症”蔓延二三线城市分享高铁盛宴地产价值提升旅游业商机无限房地产：通胀高企近期房价难跌房地产：通胀高企近期房价难跌零售行业：看中西部布深耕者零售行业：看中西部布深耕者社科院社会蓝皮书：老百姓首要期望是降房价券商看好蓝筹还有30%上涨空间房地产：货币政策再收紧市场成交受压房地产：销售市场高位稳定土地供需两旺

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