购房是人生中最开心的事儿之一了，高昂的房价让很多人都买不起房，好在如今可以贷款购房，既能提前享受有房的快乐，还能让生活更加轻松一些。贷款买房需要注意有些刚需一族在购房的时候，会让家里人出一些首付，结婚的夫妻也会选择共同贷款购房，如果是夫妻共同贷款购房的话，申请贷款就要方便很多，不过在贷款购房的时候，也是需要注意一些问题的，大家接着看吧。

不能代替签字首先，夫妻双方都需要亲自到场，共同贷款购房办理一些手续的时候，是需要夫妻双方同时在场的，夫妻二人需要都亲自签字的，不能说老公代老婆签字，不符合法律法规，所以，在办理手续的时候，要记得夫妻同时到场。

主贷人一般是男方的名字其次，就是巧用主贷人可降低还贷，在签订购房贷款合同的时候，银行一般都会要求贷款购买一项住房抵押贷款综合保险在这份保险中，还贷保证责任险只保障“主贷人”，主贷人发生了什么意外，那么，房屋剩下的购房贷款将会由保险公司承担，这个主贷人填的都是男方的名字，因为在一般家庭中，大事还是由男方做主。

关于离婚后的债务问题然后就是离婚后房购房贷债务如何处理，不得不说，如今离婚已经成为了常态，在结婚之后，夫妻二人选择的是共同贷款购房，那么离婚了该怎么办呢？房产因为是夫妻共同贷款买的，所以属于婚后财产，在离婚的时候应该是平均分配，如果房屋在离婚的时候被判为一人所有，那么另一份是可以解除偿还贷款的义务。

夫妻共同贷款买房有不少的好处，同样的也有不少的坏处，不过，选择夫妻共同贷款购房还是需要注意的，大家一定要记得哦！