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保利文化集团股份有限公司介绍简介：保利文化集团股份有限公司成立于2010年12月，隶属于中国保利集团公司。前身是2000年2月成立的保利文化艺术有限公司，是国有中央企业中唯一的专业文化产业企业集团。

法定代表人：蒋迎春成立时间：2000-02-02注册资本：24631.6万人民币工商注册号：100000000032928企业类型：股份有限公司公司地址：北京市东城区朝阳门北大街1号20层A区

保利系列档次划分分为三个等级，依次为1A、2A、3A三个级别，标志是A、AA、AAA。1A级性能的住宅是面向中低收入家庭的经济适用型住宅；2A级性能的住宅是面向中高收入家庭的商品住宅；3A级住宅则是提供给高收入家庭的功能齐全、舒适度高的高档住宅。得到性能认定标志的住宅则说明是在这一档次中性能品质优良的住宅。

佛山大事件！保利开发商是不是不行了？中国保利集团有限公司是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。成立30多年来，保利集团已形成以国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务、工艺原材料及产品经营服务、文化艺术经营、民用爆炸物品产销及服务、信息与通信技术、金融为主业的发展格局，业务遍布国内100余个城市。保利集团位列2021年《财富》世界500强第174位，10次获国务院国资委业绩考核A级。2021年，保利集团实现营业收入4,451.2亿元，利润总额568.1亿元。截至2021年底，保利集团资产总额17,401.6亿元，累计上缴税费超4,000亿元。

目前，保利集团拥有11家主要二级子公司，全资或控股企业2000余家，职工11万人，境内外控股上市公司6家，分别为：保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：S.H.600048）、保利置业集团有限公司（股票代码：H.K.00119）、中国海诚工程科技股份有限公司（股票代码：S.Z.002116）、保利文化集团股份有限公司（股票代码：H.K.03636）、保利联合化工控股集团股份有限公司（股票代码：S.Z.002037）、保利物业服务股份有限公司（股票代码：H.K.06049）。

保利集团是央企，并且还是军方的央企，所以不会不行，但房地产行业不赚钱是真的了。

为什么房地产行业不赚钱了,原因如下：

1，拿地成本过高，明显偏于市场行业，平均拿地价在17000。这个数字在佛山明显已经是天价。

2，收入和房价差距巨大，佛山人均工资为年70649（官方数据），平均每个月5000左右（缴纳完社保大约在4000），而佛山的房价均价在18000左右。按照正常人一个月生活消费1500来计算（这里还不包含租房成本），1500平均包含服装，生活用品（牙膏，卫生纸等），电话费，吃饭（盒饭10块一份，早餐5块，一天25）。1500如果是一个人这是基础了，如果一家三口的话，这个费用会低点。

再来算算一家三口的收入和生活成本，剩余4000那么三个人的收入就是12000，生活成本低点，就算一个月人均1200，那么总开销3600，一个月可以剩余8400，一年100800（这里不算额外开销，所以也不计算利息），那么按照100个平方的房子，总价是180万（加上贷款利息，会超过300万），那么一家人没有任何多余开销的情况下，都需要30年。

3，那么以前房子都是谁买的？

不限购，有钱人多套房出租，在低价的时候购买，房租是可以冲抵贷款的。（为了房价一直在涨工资和物价的）

其他城市人群购买，这种现象除了经济特别落后的地方很少，在其他城市这种现象都非常多，所以也是目前空置房多的原因之一，买而不住。

4，房地产属于高周转行业，无论多么有钱的企业都会贷款来建设项目，因为很多项目都是一个公司，如果这个公司不赚钱，完全可以抛弃（有限责任），这样比纯本金投入风险更低。

总结，所以不是保利开发商不行了，是这个项目不赚钱了，保利不愿意干下去了。

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