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国内企业家和国外资本家有什么区别?在国外投资了一个加油站,投资额800万人民币左右,年利润约180万,前景怎么样?为什么王健林要出售国外资产,而许家印现在在外面到处收购外企?国内企业家和国外资本家有什么区别?谢谢邀请!
企业家概念的外延比资本家要宽!国内和国外的企业家当中,有一部分是国有企业的高管(国外也有国企),他们不属于资本家的范畴!资本家是拥有企业部分或者全部股份的高管!
我想提问者的本意是指国内资本家和国外资本家的区别,所以回答不涉及国有企业的高管!
资本家是一个中性概念,国内也是允许资本获利的。他们的区别有以下几个方面:
一、时间跨度不一样。国内的是上世纪八十年代以后的新贵,国外的大多历史较长。
二、产生方式不一样。国内的最初是依靠政策红利、转化国有资产、个人创业的方式起家,近几年的有的是继承家业。国外的基本就是继承和创业两条路。
三、经营方式不一样。国内最初是粗放型的,近几年有的规范化,有的还没有,国外的大多比较规范。
四、工人待遇不同。国内的参差不齐,有的企业对工人刻薄,国外的福利待遇大多比较好。这也是部分人认为国内资本家比国外的资本家更黑的直接原因。
共同点:都是以逐利为目的,都是追求企业利润最大化!
综合而言,国内的资本家和国外的本质上没有区别!
在国外投资了一个加油站,投资额800万人民币左右,年利润约180万,前景怎么样?我经营国外加油站快10年,所以有资格说说这个:
1、国外加油站有两种情况,一是大公司直营,这类大多地段好,规模大一些,二是加盟,加盟又分为两种,第一种比如7-11这一类,是所有商品,总部统一配货,总公司负责所有商品(油品、GAS、香烟、百货等等),加盟商承担租金、人员、日常费用。第二种比如BP这一类,除油品必须是总公司统一供货外,其他商品可以从总公司供应商拿货,也可以自行采购。这两种采购利润点非常复杂,比如7-11这类公司给油品的毛利润点是固定的,他可以承担房租金,BP这一类公司要求也很多,如果写字要写太多,所以就不详说了,只谈谈风险。
2、国外加油站业主大多土地不是自己的,是要付租金的,跟国内不同,国外对租客保护强一些,很多合同比如业主签5+5+5的协议,就是指第一个5年期满,可以要求按合同执行第二个5年合约,第三个5也是一样,地主正常不可以更改租客,选择权在租客方面,当然租金上涨幅度是一开始谈好的,这里面重点是,如果接手这个加油站,一定一定要看清楚合约,看清租期和双方权利,千万别大意。
3、看报表不一定准确,太多人做假报表,不要以为看三年没就问题,这里面我就知道太多猫腻了,在国外有个叫试参与经营,最好的方式,就是参与经营一两周,看看真实的情况,除油品销量外,特别是百货类的销量,这里面也太多可以说的了,总之别看报表,现在很多鬼佬也做假了,特别原老板是中东国家的人。
4、油站回报率大多15到30个点,这个是指去除所有费用和支出,在国外,工资大多是最大支出,然后租金、水电等费用、税金、维修和其他(会计师、政府检查等等),所以投资800万投资,回报在180左右是正常的回报,但是大多出手的生意,都是出现问题的生意,回报率可能有问题,甚至亏损。
5、如果投资者不是当地国家居民(永居或国民)税务上面是有多不同,还要重要一点,很多大公司,比如BP对加盟商业主有多要求,很多人生意转让都得不到总部认可,也有做假的,实际转让了,但是不告诉加盟甲方,最终都会有问题。
6、最后谈谈油站管理非常重要,生手最好不要进入,如果是24小时油站,雇人也很重要,很多油站一班就一个人,老板如不能天天盯着,太多太多隐患了。
为什么王健林要出售国外资产,而许家印现在在外面到处收购外企?我也说说我的看法,当下国家战略是转型升级,提高我们在世界产业链中的位置,而我们的科技基础薄弱,许多关键技术掌握别人手里,这个时侯,国家希望企业走出去,一个是让一些有实力的企业实现国际化战略,另一个,当然是希他们出去收购-些国家急需的技术型企业或者能源矿山等,对国家有极大发展助益的东西,王老板显然理解错了上层意思,走错了方向,国家一收紧给他的贷款,他只有溃败而归,而许老板显然是吃透了上层的心思,新能源汽车,是我国在汽车产业实现弯道超车最有希望的项目,自然得到各方支持,搞得风生水起。不得不说有些老板战略眼光不行,象有些跑出去收购球队,酒庄等这些,不按国家给你指引的路走,你能走出康庄大道来,算你能耐。
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