大家好，今天小编来为大家解答有30万你买房还是投资这个问题，有30万你买房还是投资好很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 已经有一套房子了，是用闲钱买车好，还是继续存钱再买一套房子？
- 假如有30万，你是愿意全款买二手房，还是愿意付首付买新房？
- 有一套房子～目前手头上有30一40万。建议买二套吗？
- 30万是买理财还是存大额哪个合算？
已经有一套房子了，是用闲钱买车好，还是继续存钱再买一套房子？
网友提问：已经有一套房子了，是用闲钱买车好，还是继续存钱再买一套房子？
疯狂太原人评这个问题其实每个人都有不同的答案，不能说谁对谁错，我们来一起探讨下。
不管有多少人看空楼市，不管有多少人预测房价要崩盘，但过去十年的历史证明：楼市是最靠谱的投资。2018年下半年，楼市进入稳定，甚至有些下行的通道，但是从D媒、住建部等发声来看，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，因城施策、分类指导，房价以“稳”为主，未来房价大跌的概率非常非常小。
投机炒房的空间越来越小，但是房地产的长效机制建立不会离开租赁住房的完善，不仅需要公租房、廉租房、学位房，还需要大量的民间投资住房进入租赁市场，才能满足城市人人住有所居。并且，在目前租售比如此“畸形”的情况下，即使房价不涨，租金中长期趋势也是上涨的。
可能暂时不能以租抵贷，但是随着社会经济发展，人民收入提高，租金上涨、月供不变，未来可期。
前段时间，李开复在2018自动驾驶全球高峰论坛上表示：买车是一生最坏的投资。
但是个人也并不认可李开复的这段言论，几乎没有人把买车当成投资，而是把买车当成享受。所以，你在纠结买房还是买车的时候，你其实应该想清楚：你是要现在享受，还是几年后享受更好的？
房子给你带来的是安全感、资产增值、租金回报，如果让我选择，我会先买房，等房租稳定了，在买一个更好的汽车。
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假如有30万，你是愿意全款买二手房，还是愿意付首付买新房？
看到这个问题我有点蒙，为什么二手房价格和新房差别那么大？30w就可以全款买二手房？而新房30w却只是首付。
既然提到了二手房和新房我们就来说一下这两者怎么选择吧。
新房：需要交纳的税费种类少，计算方式简单。新房需要缴纳的税/费有契税、印花税（住宅免收）和房屋维修基金。二手房：税费种类多，计算方式复杂。二手房需要缴纳的税有契税、个人所得税、增值税和附加等。二手房各税费的收税比例，与房屋本身的情况有很大关系，是否“满五唯一”，是否“满二”将对二手房所要交的税费总额产生影响。除此之外还有中介费一般3%，有的房子有贷款不能转手，还需要付解压费用。
二手房就一无是处了吗？
不是的，二手房的好处在于看得到地段，环境，小区配置，自己房租的质量等等。这些都是现成的，而且是即买即入住。有的如果不介意之前屋主的装修还可以免掉装修费用。
但从综合角度来说，不是专业人士不要轻易去碰二手房，因为有的黑心中介会隐瞒房租情况，有的房租可能是抵押房，也可能是有纠纷的房租。所以对于刚需的小白买新房是不错的选择。
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有一套房子～目前手头上有30一40万。建议买二套吗？
其实以前也说过了，要不要买房，跟在什么城市很有关系，一定要站在具体城市的角度来作出判断。
本轮楼市调控之下，国内楼市表现处于分化的状态。有的城市房价较为稳健，而且有上行的趋势；有的城市房价较为低落，房价下行也比较明显。现在楼市调控都是因城而异，这也说明了不同城市可能会出现不同的楼市状况。
有了一套房的人，如果在准备买第二套房子，一般都是改善型需求，在面积上、在小区质量上，都会有更高的要求。而且第二套房子进行房贷时，首付比例也会比较高，有的城市会达到五成以上。所以买一定面积的房子，手头上有三四十万够不够付首付，是一个首先要面对的问题，如果不够，那买房也仅仅是一个愿望而已。
本轮楼市调控之下，整个楼市基调都是以平稳、健康为主，房价的波动幅度也在收窄。所以在自有资金不够首付的情况下，不要急着买房子，因为过几年再买，房价也高不到哪里去。
房子虽然流动性，但到目前为止，还算是一个较为稳健的资产，有能力的时候，特别是改善型需求没有满足的时候，还是可以择机下手的。
30万是买理财还是存大额哪个合算？
30万元，购买理财产品、与银行大额存单，哪个更划算！这个需要结合投资期限的长短、资金安全性能、投资者风险偏好来综合考虑才行！
银行大额存单，资金安全系数更高，且更灵活一点我们都知道的是，如果在银行一次性存款超过20万元以上，即可算作是大额存单，可享受比普通定期存款更高的利率，且可转让、可提前支取、支持质押贷款、甚至还能按月（季度或年）取息，十分的方便灵活！
更何况，大额存单属于银行一般性存款序列，同样会受到《存款保险条例》的保障，只要资金（本金＋利息）未超过50万元，都是绝对安全、可靠的！
而自《资产新规》发布以后，理财产品不得再承诺保本保息，理论上来说，也就是所有的理财产品，都是有风险的，存在亏损的可能！且理财产品，在投资期限内，一般不支持提前赎回，灵活性略差！
因此，从安全、及灵活支取的角度，30万元选择大额存单更为合适！尤其是老年人、以及稳健型投资者，更加侧重选择安全可靠的大额存单！
理财收益，才是最重要的但是，相比于安全、灵活性能来说，选择投资理财，确保风险可控的情况下，收益才是最重要的！
据第三方机构的监测35家银行的数据来看，2019年3月份，银行3个月、6个月、1年期、2年期、3年期大额存单的平均利率分别为：1.661%、1.963%、2.269%、3.168%、4.161%。而截止到3月末，银行理财产品的平均收益可达到4.30%，互联网理财产品的收益会更高，部分产品可达到5%以上！
因此，从收益的角度来说，30万资金，选择理财产品比较合适，收益较高、且稳定！
总之，30万元，到底是该选择理财产品，还是银行大额存单，要结合每个人不同的情况来综合决定，不能一概而论！对于注重资金安全的，可选择银行大额存单；如果需要更高的收益，那么选择理财产品才更为合适！欢迎大家在评论区留言交流！财经问题就请点击关注【财经者思】，记得多多点赞哦！！！
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