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二手房买卖从开始到结束有很多个环节，今天说说最后一个环节交接物业。
物业交接时会碰到一些问题，在这列举一下（不分先后）
第一是物业、水、电、天燃气、暖气过户手续。这几项过户到自己名下才算是全部都是你的了。需要买卖双方的身份证复印件，房产证等资料提供给相关部门办理。
第二是以上第一项的费用，多退少补，欠了卖方补，多了买方退给卖方。
第三是户口迁出问题，这个问题一般在签订二手房买卖合同时就约定好的，尽量在交接物业时迁出，以免后患。
第四是如果是装修好的房屋，尽可能的向卖方索取一下装修设计图或者线路设计图，因为等你入住了，如果哪里出现问题，方便检索问题所在并处理。
重点要提的是第五维修基金过户，这个是根据城市不同来说的，因为有的城市直接在办理房产过户时把水电燃气等一起过户了。有的城市则需要单独提供资料到相关部门去申请办理过户。所以这一点一定要咨询一下当地的政策。
以上便是交接物业时经常遇到的问题，希望对你有所帮助，如果补充欢迎评论区留言交流学习。
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