疫情三年打乱了多少人的步伐，2022全国大面积房贷断供，全国各大城市法拍房数量在持续上升。房贷断供问题一度冲上热搜！贷款买房现在已经成为比较主流的买房方式，房贷压力现在也已经成为当下年轻人的主要压力之一。疫情影响下，许多人没了工作，没了收入。
没钱还房贷就断供了？房贷断供远没有想象的那么简单......
首先说说房贷断供后会怎么样！
银行做法：
1、买房人第一个月出现逾期还贷，银行就会电话通知买房人，告知已经逾期，督促还款。
2、到了第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的信贷人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。
3、到了第三月，买房人还是没有还款，银行就会给你发律师函，进入司法程序。而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。
断供后果：
第一：首付款打了水漂；
第二：契税、物业维修基金、装修费等其他费用打水漂；
第三：法院的执行费用以及律师费、诉讼费、保全费等费用也需要断供者承担；
第四：个人征信将受到重创，基本无可能再从银行获得任何贷款。成为老赖，不能乘坐飞机、高铁；
第五：房子会被银行低价拍卖；
第六：拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，银行还有权向你追债（除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求法院强制执行）。
应对办法：
1、先向亲戚朋友借钱缓一缓
如果实在是因为短期内出现问题，导致自己没有办法还贷的时候，可以尝试向亲戚或者关系比较好的朋友先借钱，缓解燃眉之急，等到自己的有钱还款的时候再继续按时还贷，过了经济紧张的这段时期，朋友的钱自然也能够还得起了。
2、和银行协商把房贷年限延长
按照规定，还款是定期要还的，而且一般都是按照*初选择和定下的年限来还款的。要是感觉自己每个月的负担实在过重，没有还款的能力的话，可以向银行申请延长借款的期限。或者和银行协商先还利息再还本金的方法，暂时过度。
3、房子转让或者出售
贷款购买的房子必须经过银行的统一才能转让或者出售，是不能私自转让或者出售的。银行同意之后，出售的款项用来还贷，之后房子的接手人会和银行签订新的协议，余下的还款就会由他来完成。
