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1、200万租火车站候车室开便利店，合同约定同层楼独家经营，旁边派出所值班室一房间却被改成小超市，该咋办？2、这19批次食品不合格北京、河北等十余省份均有涉及3、新华财经丨财经早报（4月17日）
200万租火车站候车室开便利店，合同约定同层楼独家经营，旁边派出所值班室一房间却被改成小超市，该咋办？
他每年花200余万租下火车站二楼候车室开便利店，双方合同约定系同层楼业态惟一商家，然而旁边突然冒出一个由派出所值班室一房间改成的小超市。这矛盾怎么解决？
新火车站918余平方米商业场地招租
家住山东省青岛市李沧区的男子徐江（化名），是青岛当地一家公司的老板。
他告诉记者，今年9月中旬，山东淄博火车站南站房正式投入使用，“它位于淄博市张店区杏园西路1号，是一个新修的混合火车站，既有普通列车也有高铁，旅客来自全国各地。”
一份盖有“中国铁路济南局集团有限公司土地房产部”鲜红印章的“证明”称，该站房共有10余处商业场地，总面积918.84平方米，其中最大的一处110.87平方米，最小的一处38.89平方米。
这份落款时间为2022年9月8日的“证明”介绍说，这些场地的产权归中国铁路济南局集团有限公司所有，现交由山东济铁旅行服务有限公司经营使用，而山东济铁旅行服务有限公司淄博经营部（以下简称“济铁旅服经营部”）则是其分支机构。
企查查显示，“济铁旅服经营部”成立于2013年9月，负责人姓周，所属行业为铁路运输业，经营范围包括铁路站车服务、订送票服务、房屋场地租赁等。
“济铁旅服经营部”相关负责人告诉记者，该火车站南站房投入使用前，那918.84平方米的商业场地开始对外招租。
每年花费200万租二楼候车室开便利店
后来，淄博市广播电视台与“济铁旅服经营部”签下为期5年的租赁合同，将该918.84平方米的商业场地租来做餐饮、零售使用。
徐江介绍称，今年9月5日，就在该火车站投入运营前夕，他所在的公司与淄博市广播电视台签了一份“车站商铺租赁合同”，对方将二楼候车室进站口左边两处商铺租给他们，其中一块面积为66.86平方米，另一块为72.28平方米，总面积是139.14平方米。
合同约定，有效期限为5年，第一年租赁费为170万元，“从第二年起租赁费逐年递增10%。”
“平均下来每年租金逾200万元，要求每6个月支付一次。”徐江说，对方还要求支付34万元履约保证金。
他称，合同签订后他开始对那66.86平方米的商铺进行装修，该火车站投入运营时同步开业，“截至目前，第一年已经缴纳的租金、履约保证金，加上装修费总共投入约150万元。”
如今，另一处面积为72.28平方米的商铺正在装修中，与已经开业的那处商铺仅一墙之隔，“我想把它打通，连成一个整体。”
记者注意到，双方合同特别注明称承租商铺用途为便利店（商品零售），出租方淄博市广播电视台保证对方为“淄博站南站房二楼候车室内经营便利店业态的唯一商家。”
旁边派出所值班室一房间改成小超市
徐江称，当初他们进场铺货时，才发现二楼候车室靠检票口有一处建筑物，车站开通后被装修成火车站派出所值班室。
“值班室的房间系铝合金玻璃隔断，不是混凝土建造的。”徐江说，“透过右边一个房间的玻璃，可以看到里面挂有窗帘，还摆有一些桌子，面积大约有30平方米，酷似一个会议室。”
然而，令他没有料到的是，10月底的一天，火车站派出所值班室那个酷似会议室的房间，突然变成了“24小时便利店”。
“我们跟淄博市广播电视台的合同明明约定，我们的便利店是二楼候车室的唯一业态，也就是说那里只允许我们一家开设便利店，怎么一夜之间竟冒出第二家？”徐江气愤地说，那家便利店的位置相当优越，人气也很旺盛，“这不是在违反合同吗，这样下去我们的压力陡增，一年那么高的租金怎么办？”
随后，他联系了出租商铺给他们的淄博市广播电视台相关经办人，对方也很无奈。
出租方称自己也是受害者正沟通解决
将二楼候车室两个商铺出租给徐江的是淄博市广播电视台，其相关负责人告诉记者，他们也是受害者，当初“济铁旅服经营部”是整体打包将那些商铺出租给他们的，任由他们自己去经营诸如餐饮、超市等业态，“我们确实对徐江保证过二楼候车室那两个商铺是他们用来做便利店的唯一业态，不允许有第二家出现，但后来出现这样的事是根本想不到的。”
他说，可以肯定的是，火车站派出所值班室的一个房间一夜之间变成了24小时便利店，“究竟是谁干的，我不知道。”
他称，目前他们正积极与当地有关部门沟通，希望能协商解决。
派出所值班室在规划图纸上原是空白
“济铁旅服经营部”一名负责人对记者介绍说，他们是淄博火车站南站房的商业运营主体，他们对外招商引进了淄博市广播电视台。
她称，现在派出所值班室包括那个24小时便利店的地方，当初规划图纸上是一处空白，后来用玻璃隔断建起了派出所值班室，再后来突然出现了个便利店，“这对我们来说肯定是有影响的，至于是谁下令改成便利店的，不清楚。”
她告诉记者，那个便利店的位置挺好的，属客流集中区域，“如果当初规划就有这个便利店，那肯定会是两种结局，如今这样的局面，让淄博市广播电视台很被动。”
派出所否认改成便利店称上级正调查
将派出所值班室一房间改成便利店经商，是不是该派出所干的呢？
该派出所一名负责人称，此事不是他们干的，他们的上级单位济南铁路公安局获知情况后高度重视，目前正在进一步调查处理中。
经营老板称合同一年一签租金是秘密
目前经营该24小时便利店的是一家营业执照注册名为“张店强干便利店”。
企查查显示，该店成立于2008年7月，经营者姓李，位于淄博市张店区杏园西路，经营范围为预包装食品，水果，烟草制品以及包裹寄存等业务。
该店负责人李先生告诉记者，今年10月31日，他们与青岛铁路利安实业有限责任公司签了一份租赁合同，当天开始营业。
他介绍说，每年的租金直接交给这家公司，租金是商业秘密，合同一年一签。
律师支招：徐江可要求解除合同赔偿损失
河南泽槿律师事务所主任付建称，当初徐江与淄博市广播电视台签订的合同约定，同楼层只能由他独家经营，然而派出所值班室一房间后来改成小超市，这种行为违反了合同约定，相关部门可要求车站方面拆除该小超市，徐江也可以以淄博市广播电视台涉嫌违约为由解除合同，并要求赔偿损失。
除此之外，徐江也可以向法院起诉，责令对方停止经营，维护自己的合法权益。
付建主任进一步介绍说，目前相关部门正在核查那家小超市的相关情况，淄博市广播电视台应当履行合同保证承租人徐江为经营便利店业态的唯一商家，事实查清楚后，如出租方淄博市广播电视台无法履行该条款即构成违约，承租方徐江可以要求解除合同并追究其违约责任。
华商报大风新闻记者 申晓渡 编辑 董琳
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这19批次食品不合格北京、河北等十余省份均有涉及
中新网11月22日电 据国家市场监督管理总局网站消息，近期，国家市场监督管理总局组织抽检食用油、油脂及其制品，糕点，调味品，豆制品，水果制品和食用农产品等6类食品978批次样品。根据食品安全国家标准检验和判定，其中抽样检验项目合格样品959批次、不合格样品19批次。
资料图：新组建的国家市场监督管理总局在北京正式挂牌。 中新社记者 贾天勇 摄
具体情况通告如下：
一、淘宝小妹山茶油(经营者为江西小妹生态农产品有限公司)在淘宝网(网站)销售的标称江西省婺源县小妹山茶油有限公司生产的野生紅花山茶油，过氧化值不符合产品执行标准规定。检验机构为四川省食品药品检验检测院。
二、天猫尚客食品专营(经营者为福建省泉州市丰泽区尚客食品有限公司)在天猫(网站)销售的标称福建艾美客食品有限公司生产的奶の砖(烘烤类蛋糕)，菌落总数不符合食品安全国家标准规定。检验机构为湖南省食品质量监督检验研究院。
三、天猫粮悦食品旗舰店(经营者为安徽粮悦食品股份有限公司)在天猫(网站)销售的标称安徽粮悦食品股份有限公司委托安徽威尔丽食品有限公司生产的大吃兄绿豆糕，脱氢乙酸及其钠盐(以脱氢乙酸计)和防腐剂混合使用时各自用量占其最大使用量的比例之和不符合食品安全国家标准规定。检验机构为湖南省食品质量监督检验研究院。
四、北京沃尔玛百货有限公司销售的标称广东省深圳市利安信达国际货运代理有限公司经销、HUY FONG FOODS. INC。生产的汇丰是拉差香甜辣椒酱(原产国：美国)，二氧化硫残留量不符合食品安全国家标准规定。检验机构为国家食品质量安全监督检验中心。
五、江西省南昌市青山湖区一分鑫生活超市销售的标称江西省上饶市余干县鞋底诱惑食品有限公司生产的大羊排(豆制品)和小牛(豆制品)，脱氢乙酸及其钠盐(以脱氢乙酸计)不符合食品安全国家标准规定。检验机构为湖南省产商品质量监督检验研究院。
六、江西省南昌市青山湖区一分鑫生活超市销售的标称江西省上饶市余干县鞋底诱惑食品有限公司生产的鞋底辣片(豆制品)，脱氢乙酸及其钠盐(以脱氢乙酸计)和铝的残留量(干样品，以Al计)不符合食品安全国家标准规定。检验机构为湖南省产商品质量监督检验研究院。
七、北京华联综合超市股份有限公司顺义分公司销售的标称河北省承德怡达食品股份有限公司生产的果丹皮，菌落总数不符合食品安全国家标准规定。检验机构为国家食品质量安全监督检验中心。
八、安徽永辉超市有限公司合肥武里山路分公司销售的来自山西省运城市稷山县众创养鸡专业合作社的洋鸡蛋，氟苯尼考不符合食品安全国家标准规定。初检机构为南京市食品药品监督检验院，复检机构为江苏出入境检验检疫局动植物与食品检测中心。
九、甘肃省兰州西太华工贸集团股份有限公司西太华商厦销售的宜和宣散养土鸡蛋，氟苯尼考不符合食品安全国家标准规定。初检机构为四川省食品药品检验检测院，复检机构为中国测试技术研究院。
十、内蒙古自治区呼和浩特市凯源企业管理有限公司销售的来自河南省驻马店市上蔡县鑫宇蔬菜种植专业合作社的韭菜，氯氰菊酯和高效氯氰菊酯不符合食品安全国家标准规定。检验机构为沈阳食品检验所。
十一、内蒙古自治区赤峰市喀喇沁旗富利来商贸有限公司销售的来自内蒙古自治区赤峰市(经营者：张亚军)的桔子，丙溴磷不符合食品安全国家标准规定。检验机构为沈阳食品检验所。
十二、内蒙古自治区赤峰市红山区宝星桑根牧场生鲜超市销售的来自内蒙古自治区赤峰市雨润果蔬批发市场的鸡蛋，氟苯尼考不符合食品安全国家标准规定。检验机构为沈阳食品检验所。
十三、宁夏回族自治区银川市西夏区李金明蔬菜经销部销售的豇豆，氧乐果不符合食品安全国家标准规定。检验机构为北京市产品质量监督检验院。
十四、江苏省无锡爱莲连锁超市有限公司徐州解放南路店销售的标称江苏省徐州市弘林食品有限公司生产的草鸡蛋，氟苯尼考不符合食品安全国家标准规定。检验机构为山东省食品药品检验研究院。
十五、南京市江宁区赵宝才水果店销售的桔子，丙溴磷不符合食品安全国家标准规定。检验机构为山东省食品药品检验研究院。
十六、江苏省徐州明尚祺商贸有限公司销售的标称安徽省淮北市康苑禽业生产的土鸡蛋，恩诺沙星(以恩诺沙星与环丙沙星之和计)不符合食品安全国家标准规定。检验机构为山东省食品药品检验研究院。
十七、黑龙江省哈尔滨市道外区地利生鲜超市南马店销售的来自黑龙江省大庆福润肉牛加工有限公司的牛子盖(牛肉)，磺胺类(总量)不符合食品安全国家标准规定。检验机构为沈阳食品检验所。
十八、北京通糖物美便利超市有限公司通州梨园南街店销售的标称湖北丰收粮仓农业科技发展有限公司生产的耀坤鲜鸡蛋，氟苯尼考不符合食品安全国家标准规定。检验机构为天津市食品安全检测技术研究院。
国家市场监督管理总局指出，对抽检中发现的不合格产品，国家市场监督管理总局已责成相关省级市场监管部门依法予以查处。河北、山西、内蒙古、黑龙江、江苏、安徽、福建、江西、河南、湖北、广东等省(区)市场监管部门已责令食品生产企业、进口商查清产品流向、召回不合格产品、分析原因进行整改；北京、内蒙古、黑龙江、江苏、安徽、福建、江西、甘肃等省(区、市)市场监管部门已责令食品经营环节有关单位立即采取下架等措施控制风险；江苏、宁夏等省(区)市场监管部门已责令食用农产品集中交易市场开办者查清进货渠道、产地等信息并向相关部门报告，食用农产品销售者对不合格产品立即采取停止销售等措施控制风险；浙江省市场监管部门已责令网络食品交易平台对不合格产品立即采取下架等措施控制风险。
国家市场监督管理总局要求，上述省级市场监管部门自通告发布之日起7日内向社会公布风险防控措施，3个月内向国家市场监督管理总局报告核查处置情况并向社会公布。
新华财经丨财经早报（4月17日）
【国内资讯】
?财政部等三部委发布通知指出，进一步加大创业担保贷款贴息支持力度，全力支持创业就业和复工复产。
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【海外资讯】
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【欧美市场】
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?纽约商品交易所5月交货的轻质原油期货价格收于每桶19.87美元，与前一日收盘价相同。
?6月交货的伦敦布伦特原油期货价格上涨0.13美元，收于每桶27.82美元，涨幅为0.47%。
?纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的6月黄金期价16日比前一交易日下跌8.5美元，收于每盎司1731.7美元，跌幅为0.49%。
?衡量美元对六种主要货币的美元指数当天上涨0.56%，在汇市尾市收于100.0174。
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?3个月期铜收于每吨5116.50美元，比前一交易日上涨5美元，涨幅为0.10%。
?3个月期镍收于每吨11760美元，比前一交易日下跌10美元，跌幅为0.08%。
?3个月期铅收于每吨1690.50美元，比前一交易日下跌2.50美元，跌幅为0.15%。
?3个月期锡收于每吨15070美元，比前一交易日下跌60美元，跌幅为0.40%。
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10:00 国民经济运行情况新闻发布会
17:00 欧元区3月CPI月率及年率终值
22:00 美国3月谘商会领先指标月率
待定 穆迪公布对英国主权信用评级的评估结果
次日01:00 美国至4月17日当周石油钻井总数
