各银行落实房贷新政的细则 半数人选择贷款
12月28日讯，10月1日—21日所累计录得的改善型需求的二手房成交个案来看，多达51%属于贷款购房，而在9月1日—21日贷款购房仅占当时改善型购房成交的34%。
“10个人中约有5个人选择贷款，现在各银行相继落实执行房贷新政的细则，对受惠较大的首次改善型换房买家的入市信心提振不少。”
梁燕明透露，即使是资金实力较强、有能力一次性付款购房的改善型买家，也有选择贷款购房的情况出现。
报告称，预计四季度二手市场关注度仍主要集中在价格较笋的放盘房源，不过，由于二手住宅市场平均让价幅度自1月以来已连续8个月录得正增长，甚至在9月出现多达9%这一限购以来平均让价幅度的新高。
因此，估计在业主对后市预期转向后，不排除会有业主缩减让价幅度甚至跟进小幅加价，有换房需求的人士可把握这个政策刚刚转向的时机。
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