一提到耐火窗和防火窗，很多人对于两者之间的区别混淆不清，有些人理解是一样的，有些人还觉得耐火窗的要求比防火窗更高，更有甚这个概念个别防火窗厂家都没搞清楚，今天应粉丝要求就对此做个简单的介绍，带你长见识学干货。
随着人们防火意识的提高和近年来国家对高层建筑防火要求的提升，防火门窗在建筑设计及施工中也越发引起我们的重视，也是消防审查、消防验收的一个重要指标。当火灾发生时，电梯全部停用，高层的人员无法及时逃生，便需要一个安全的空间等待救援的到来，以减少伤亡。因此安全避难间也就提上了话题，作为安全隔离间最薄弱的两个环节，户内防火门以及防火窗也越发引起了我们的重视,本文主要对避难间的窗户的行业猫腻做破局解析。
一、防火窗与耐火窗相关规范及行业发展的名称由来演变说明
防火窗最早相关标准规范依据是GB16809-1997《钢制防火窗》，其约定了防火窗材质仅为钢制材料，后续随着建筑节能要求的不断提高，钢制窗主要用于室内防火分区；因建筑节能要求的提高，产品不断升级，后续出现铝合金防火窗、钢木防火窗等用于外围护门窗，伴随产品的升级，对应相关规范也更新，随后出台GB16809-2008《防火窗》，扩大了防火窗标准的适用范围，修改了防火窗耐火性能分类方法，1997版按甲、乙和丙分类，本版按“隔热性(A类)”和“非隔热性(C类)”分类，且增加耐火等级分级方法(1997版的4.2，本版的4.2.2)；对防火窗的材质范围进行扩大，约定防火窗的材料可以是钢制、木质、钢木复合，但是不包括铝合金门窗（铝合金门窗有单独的规范标准）；
《防火窗》规范不限定防火窗必须是隔热性的，还明确隔热防火窗(A类)在规定时间内，能同时满足耐火隔热性和耐火完整性要求的防火窗，这就要求A类防火窗必须具备自动关闭的要求，而非隔热防火窗(C类)，仅要求在规定时间内，能满足耐火完整性要求的防火窗，无要求具备自动关闭功能。
到了2015年，因《建筑设计防火规范》GB 50016-2014要求，伴随避难间的产生,行业内自发形成的“耐火窗”这一特殊的存在，彼时官方还未正式对该类产品进行“正名”；
避难间的相关规范说明：
2014年8月27日，国家颁布的《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2015年5月1日正式实施），其中对高层建筑的房间设计有了详细规定。对于住宅建筑，当建筑高度大于54m时，每一户必须有一个避难间，避难间需要符合下列规定：
1、应靠外墙设置，并应设置可开启外窗；
2、内、外墙体的耐火极限不应低于1.00h，房间的门宜采用乙级防火门，外窗宜采用耐火完整性不低于1.00h的防火窗；
3、当采用B1级、B2级保温材料时，建筑外墙上门、窗的耐火完整性不应低于0.50h；
4、除此之外，建筑外墙上、下层开口之间应设置高度不小于1.2m的实体墙或挑出宽度不小于1.0m、长度不小于开口宽度的防火挑檐；当室内设置自动喷水灭火系统时，上、下层开口之间的实体墙高度不应小于0.8m。当上、下层开口之间设置实体墙确有困难时，可设置防火玻璃墙，但高层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性不应低于1.00h，多层建筑的防火玻璃的耐火完整性不应低于0.5h。外窗的耐火完整性不应低于防火玻璃墙的耐火完整性要求。
基于上述背景下，目前高度大于54m的住宅高层建筑，规范要求设置避难间，对应外窗要求具有一定耐火完整性，由此衍生出现耐火窗的概念。避难间外墙窗户仅是对耐火完整性做要求，只要耐火性能满足规范要求，其他防火性能并未强制约定，综上避难间的外窗规范未强制要求必须采用防火窗。
总结一句话“因避难间的设置要求衍生出具备一定耐火性能的窗户，即为现在市面所定义的耐火窗，无强制要求采用防火窗”；
到了2020年，GB/T8478-2020《铝合金门窗》规范标准发布，正式定义了耐火门窗，由此耐火窗正式得到官方承认，其对耐火窗的耐火性能要求做了明确定义“在规定的试验条件下，关闭状态耐火完整性E不小于30min的门窗”。该规范明确定义了耐火窗材质必须是铝合金的，且未要求必须具备自动关闭，对于隔热性能无要求具备隔热性能；
二、耐火窗与防火窗规范布置的区别
①防火窗的布置相关规范说明：
规范要求以下情况必须设置防火窗：
1、在窗槛墙不满足于0.8m，如果不设置实体墙的话，则需要按防火窗设置来分割；
2、两栋不满足防火间距时，并在一侧防火墙开窗时，就需要设置甲级防火窗
3、高层单元住宅，每户只设立一部疏散电梯时，应设置防火窗，每户避难间都应设置防火窗；
4、紧邻防火墙的门、窗、洞口之间水平距离不能小于2m，当小于2m时，应设置乙级防火窗；
5、防火墙上不应设置门、窗、洞口，当必须开设时，应设置能自行关闭的甲级防火窗；
6、防火窗不宜设置在UL等高型建筑物的内转角处，当设置转角附近时，内转角的两侧的门、窗、洞口之间的水平距离不应小于4米，当相邻一侧安装有固定乙级防火窗时，距离不限；
②耐火窗的布置规范说明：
防火规范要求高层建筑（大于54m）需设置避难间而增加的耐火窗，目前行业规范大多数是设置在避难间中，常规避难间基本都设置在卫生间，这样就要求高层建筑每一户卫生间建筑外墙均存在一樘耐火窗；
鉴于地产成本管控要求，该耐火窗目前大多数设计还是采用钢制耐火窗为准，后后续落地交付小业主后，因外窗大部分采用铝合金门窗，对比之下钢制耐火窗就显得“格格不入”，在中介以及装修公司的忽悠下，钢制耐火窗就有了拆改的借口，导致小业主装修阶段大多数会被拆掉重新安装其他“高利润的门窗”，殊不知这样拆改可能会给后续防火安全埋下较大的安全隐患；
三、耐火窗和防火窗的性能区别
防火窗是满足GB16809-2008标准要求的窗，标准要求包括：外观质量、防火玻璃、尺寸偏差、抗风压性能、气密性能、耐火性能。
根据《防火窗》 GB16809-2008第3.2和3.5条的规定，只要是能开启的防火窗必须具有易熔合金件或玻璃球等热敏感元件自动控制关闭窗扇的功能。防火窗需要自动关闭，不一定要设置为防火门闭门器那样的机械关闭装置，主要具有易熔合金件或玻璃球等热敏感元件自动控制关闭窗扇的功能即可。
耐火窗是设置在建筑外墙上，具有一定的耐火完整性。除具备普通外窗三性及保温等要求，必要时还应满足相应的国标要求(如GB/T8478-2020《铝合金门窗》等)，但消防验收时着重要求耐火完整性方面的要求。防火规范5.5.32只规定了耐火完整性要求，没有要求自动关闭，因此无需一定设置相关自动关闭五金配件；
四、招投标阶段因专业认知偏差所产生的成本偏差分析
鉴于部分防火门窗厂家以及部分地产甲方均存在该部分的理解认知偏差，往往在耐火窗招标过程中，出现信息不对等，从而出现各家厂家报价偏差较大，而“不知情、不专业”的甲方成本，按低价中标原则，看了回标结果，还沉浸在招标低价的“愉悦氛围”中，洋洋得意自己找到了一家“优质单位”，殊不知到底谁是赢家？
往往甲方地产成本在住宅耐火窗招标的时候，因其对耐火窗的真正定义并未深刻认知，且防火门窗相对于一般铝合金门窗较为特殊，该部分各个厂家深化做法不太一样，因此招标时甲方没有给定统一的招标图纸，需要由厂家带图纸方案进行报价，这样后续报价的时候，就存在一个信息不对等的原因，导致实际各厂家报价所对应的耐火窗配置标准是不一样。部分厂家按照防火窗的参数标准进行报价，窗户玻璃其按防火窗的标准进行深化考虑，对相关耐火性、隔热性能考虑过于保守。此外相关耐火窗五金又按防火窗的标准进行配置，特别是对于防火窗要求具备自动控制关闭要求，进而导致五金整体报价较其他单位偏高较多，此外因耐火窗与防火窗相关规范标准要求也存在差异，对于的制作安装费不同厂家所考虑的费用也波动较大；
正是基于上述专业上面的理解认知偏差，甲方不够专业，不知情不专业的甲方自以为自己赢了，却没想到自己被卖了还在帮别人数钱，还在担心施工单位报价过低后续会不会亏本，会不会出现因低价导致无法履约的风险等顾忌；而老实的厂家报价及深化过于保守错失中标机会，而那些真正内行的厂家则凭“专业认知实力”轻松碾压甲方以及同行，在招标竞价中获得低价中标的优势；
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