北城工业西路98号
一至五层商业用房
及地下一层车位
变卖
变 卖 价 :￥18,854,100加价幅度 : ￥90,000
保 证 金 : ￥1,800,000
变卖预缴款 :￥18,854,100
评 估 价 : ￥23,567,600
拍卖时间：2019年6月15日10 时起至2019年8月14日10时止
拍品简介：变卖标的为福建龙岩中联房地产开发有限公司所有的位于龙岩市新罗区北城工业西路98号（旅游车队、洗涤中心大楼）一至五层商业用房及地下一层车位，土地类型为：出让，用途为：商务金融用地，终止日期：2047年3月5日，一至五层土地分摊总面积：2160.47㎡，地下车位土地分摊总面积：1547.33㎡。
建筑物整体为地下一层、地上十层钢混结构的商业用房，临工业西路，建成于2009年，南北朝向，外墙为马赛克饰面，铝合金窗，配置四部电梯，待售房产证记载房屋设计用途为：地下一层为车位，地上一至五层为商业-洗涤中心、熨烫整形区、修补中心、旅游车队服务中心、旅游车队办公室等用途。
司法拍卖网址：https://sf-item.taobao.com/sf_item/595968855024.htm?spm=a213w.7398554.paiList.1.4a743ad1xfmRU3
西陂镇登高西路355-385号
登高西路E地块安置小区
2幢2层3号商场
变卖
变 卖 价 : ￥3,247,610加价幅度 : ￥16,000
保 证 金 : ￥325,000
变卖预缴款 : ￥3,247,610
拍卖时间：2019年7月10日10 时起至2019年9月8日10时止
拍品简介：变卖标的为龙岩市西陂镇登高西路355-385号登高西路E地块安置小区2幢2层3号商场；房屋规划用途：商场，地类（用途）：商业。房屋总层数/所在层数：18层/第2层，店面建筑面积：562.11㎡（其中公摊面积164.16㎡），土地分摊面积：88.71㎡，层高：约3.3米。建筑结构：钢筋混泥土，建成时间：2009年。
该建筑维护保养良好，水电卫等设施齐全，处正常使用中。该建筑地基基础有足够承载能力，无不均匀沉降，承重构件完好，屋面、楼地面完好，门窗开关灵活，水卫设施完好通畅，电照绝缘良好。
司法拍卖网址：https://sf-item.taobao.com/sf_item/597169341405.htm?spm=a213w.7398554.paiList.3.4a743ad1xfmRU3
南城小溪路4号
（绿色食品销售中心）
C34、C35、C36号店面
第一次拍卖
可贷款
起 拍 价 : ￥779,730加价幅度 : ￥7,700
保 证 金 :￥78,000
评 估 价 : ￥1,113,900
拍卖时间：2019年8月5日10时起至2019年8月6日10时止
拍品简介：拍卖标的为龙岩市新罗区南城小溪路4号（绿色食品销售中心）C34、C35、C36号店面。房屋所有权证：龙房权证字第20071927、20071928、20071930号；国有土地使用证：龙国用（2007）第222991号、龙国用（2007）第222992号、龙国用（2007）第222993号。地类（用途）：设定商业用地；地号为3-46-2-6，土地类型：出让；土地使用权面积54.33㎡。
房屋用途：店面；建筑面积：162.54㎡，总层数/所在层次：第1层。建成年份：约2007年。建筑结构为框架结构；层高：约5.5米。室内无明显破损及裂纹，窗户完好无损，水电等设施能够正常使用。根据建筑综合情况确定其成新率为80%。
司法拍卖网址：https://sf-item.taobao.com/sf_item/597682968833.htm?spm=a213w.7398554.paiList.17.4a743ad1xfmRU3
西城莲花北路16号
（莲花家园）
8幢1层12号店
第一次拍卖
可贷款
起 拍 价 :￥2,288,090加价幅度 : ￥11,400
保 证 金 :￥228,800
评 估 价 : ￥3,268,700
拍卖时间：2019年8月10日10时起至2019年8月11日10时止
拍品简介：拍卖标的为龙岩市新罗区西城莲花北路16号（莲花家园）8幢1层12号店；国有土地使用证：龙国用（2010）第223831号；房产证号：龙房权证字第201006115号。地类（用途）：商业；地号为4-67-112-7，土地类型：出让；土地使用权面积12.16㎡；土地使用终止日期：2039年8月24日。规划用途：店面；建筑面积：129.09㎡（其中公摊面积2.22㎡），层数/层次：14/1。建成年份：约2005年。
建筑结构为钢混结构；层高：约4.7米。地面铺地板砖，内墙贴装饰板；天棚为吊顶，水泥漆粉刷；阁楼地面铺强化木地板，内墙贴装饰板，天棚为吊顶，水泥漆粉刷，楼梯为大理石台面踏步；入户门为玻璃门配卷闸门。现场勘察综合成新率为75%。
司法拍卖网址：https://sf-item.taobao.com/sf_item/598271345409.htm?spm=a213w.7398554.paiList.21.4a743ad1xfmRU3
西城莲花北路16号
（莲花家园）7-11号楼
2层01号商场
第一次拍卖
可贷款
起 拍 价 :￥1,879,430加价幅度 : ￥9,300
保 证 金 :￥187,900
评 估 价 : ￥2,684,900
拍卖时间：2019年8月10日10时起至2019年8月11日10时止
拍品简介：拍卖标的为龙岩市新罗区西城莲花北路16号（莲花家园）7-11号楼2层01号商场；国有土地使用证：龙国用（2010）第223833号；房产证号：龙房权证字第201006116号。地类（用途）：商业；地号为4-67-112-7，土地类型：出让；土地使用权面积32.02㎡；土地使用终止日期：2039年8月24日。
房屋用途：商场；建筑面积：339.78㎡（其中公摊面积54.11㎡），层数/层次：15/2。建成年份：约2005年。建筑结构为钢混结构；层高：约3米。建筑物外墙防水涂料，室内分隔成不同的房间，走廊及房间地面地面铺玻化砖，内墙为水泥漆粉刷，天棚为吊顶，水泥漆粉刷，房间门为实木门；其中一间房间地面铺强化木地板，内墙及天棚为水泥漆粉刷，玻璃隔墙，隔间门为玻璃门，商场入户门为玻璃门。现场勘察综合成新率为75%。
司法拍卖网址：https://sf-item.taobao.com/sf_item/598645667446.htm?spm=a213w.7398554.paiList.22.4a743ad1xfmRU3
中城保竹南路5号
（天成住宅小区）
1-3层A38幢住宅
第一次拍卖
可贷款
起 拍 价 : ￥3,033,240加价幅度 : ￥15,166
保 证 金 :￥303,324
评 估 价 : ￥4,333,200
拍卖时间：2019年8月23日10时起至2019年8月24日10时止
拍品简介：拍卖标的为龙岩市新罗区中城保竹南路5号（天成住宅小区）1-3层A38幢住宅；房屋规划用途：住宅，地类（用途）：住宅。房屋总层数/所在层数：3层/1-3，建筑面积：365.55㎡（其中公摊面积12.94㎡），另有夹层面积62.61㎡，土地使用权面积：134.8㎡。建筑朝向：南北朝向。建筑结构：框架结构。地号：119-09-0773-13，土地使用权类型：出让。建成时间：2005年，土地使用权终止日期：2070年9月25日。房屋所有权证号：龙房权证字第201100711号，国有土地使用证：龙国用（2011）第222460号。
建筑物外墙面贴面砖，铝合金推拉窗；室内局部普通装修，局部毛坯房。套内配备步行楼梯；水电、消防等设施齐全。现状户型为独栋别墅式住宅楼，目前自住，使用正常，维护状况较差。根据其使用年限、保养程度及估价师的经验判断成新率为85%。
司法拍卖网址：
https://sf-item.taobao.com/sf_item/599154409712.htm?spm=a213w.7398554.paiList.30.4a743ad1xfmRU3
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2.龙岩市中级人民法院法官建议竞买人理性竞买。
